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반도체 훈풍 탄 동탄 집값 급등…'삼중규제' 가능성 커지나

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AI핵심 요약

·직전 3개월 상승률 규제 기준 상회 조정대상지역·투기과열지구·토허구역 지정 가능성 부상 [이코노미스트 이승훈 기자] 반도체 업황 회복과 교통 호재에 힘입어 경기 화성 동탄구를 비롯한 수도권 일부 비규제지역 집값이 가파른 상승세를 보이고 있다.
·동탄구와 구리시, 용인 기흥구가 잇따라 규제지역 지정 요건을 충족하면서 시장에서는 조정대상지역·투기과열지구는 물론 토지거래허가구역까지 포함한 이른바 '삼중규제' 가능성에 촉각을 곤두세우고 있다.
·한국부동산원에 따르면 화성 동탄구·구리시·용인 기흥구는 지난달에 이어 이달에도 규제지역 지정 요건을 충족했다.
·현행 규정상 조정대상지역은 최근 3개월 주택가격 상승률이 해당 시·도 소비자물가 상승률의 1.3배를 초과할 경우, 투기과열지구는 1.5배를 초과할 경우 지정할 수 있다.
·3~5월 기준 경기도 소비자물가 상승률은 1.38%로 집계됐다.