"계약금 2배 배상? 더 비싸게 팔면 돼"…동탄 집주인들 '배짱'

AI핵심 요약

• ·수도권 비규제 계약 취소 30%는 동탄서 발생 비규제지역으로 풍선효과 커져 동탄·기흥·구리·남양주 등 거래량 64%↑ 동탄·구리, 가구당 평균 6000만원 이상 올라 "이 가격엔 못 판다"…계약 취소도 21% 늘어 "정부, 비규제지역 투기과열 등으로 지정 가능성"[이데일리 최정희 기자] 수도권 주요 비규제지역에서 풍선효과가 본격화하면서 아파트 거래 건수 뿐 아니라 해제 건수도 늘어나고 있다.
• ·특히 올해 들어 나타난 수도권 비규제지역 계약 해제 10건 중 3건은 화성 동탄에서 나타났다.
• ·계약금을 두 배 배상해야 함에도 아파트 가격이 더 오를 것이란 기대감에 매도인들의 계약 파기 사례가 늘어나고 있다는 분석이다.
• ·경기도 화성시 동탄신도시의 모습.(사진=뉴스1)출처: 우리은행24일 우리은행이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 활용해 분석한 결과에 따르면 경기 구리, 남양주, 수원 권선구, 안양 만안구, 용인 기흥구, 화성 동탄구 등 비규제지역의 아파트 매매 거래량은 올해 상반기 2만 688건으로 전년동기(1만 2556건) 대비 64% 증가했다.
• ·이들 지역은 정부가 작년 10.15대책으로 서울 전역과 경기 12곳을 투기과열·조정대상·토지거래허가구역으로 지정할 때 이러한 규제를 빗겨갔다.