[속보]삼성전자 반도체 성과급·5억 주담대 약속 후 '집값 급등’ 동탄·기흥·구리 규제지역·토허구역 지정

AI핵심 요약

• ·규제지역 처분조건부 1주택자 포함 무주택자 LTV 상한 종전 70%에서 40%로 강화 주택 구입할 때 취득일로부터 2년간 실거주 의무 부여…위반하면 이행강제금 부과 삼성전자 노사가 고액의 반도체 성과급 지급과 5억원의 주택담보대출 등을 약속하면서 집값이 큰 폭으로 상승한 화성시 동탄구를 비롯해 경기권 비규제지역 3곳이 규제지역과 토지거래허가구역으로 추가 지정됐다.
• ·국토교통부는 지난 29일 주거정책심의위원회 의결을 거쳐 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 신규 지정한다고 30일 밝혔다.
• ·동탄구와 기흥구는 최근 반도체 호황에 따른 집값 상승 기대감과 수도권광역급행철도(GTX)-A 개통 등 교통 인프라 개선 호재로, 구리시는 서울과 인접한 역세권이라는 이점으로 가격이 오르고 있다.
• ·한국부동산원에 따르면 6월 넷째 주(6월22일 기준)까지 동탄구의 올해 아파트 매매가격 누적 상승률은 11.38%로 전국에서 가장 높았다.
• ·지난해 같은 기간 0.09% 하락했던 구리시는 7.87% 올랐고, 지난해 동기간 변동률이 -0.29%였던 기흥구는 올해 6.21%를 기록했다.  경기도도 시도 도시계획위원회를 거쳐 이들 3개 지역을 토지거래허가구역으로 지정했다.