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"국장 랠리 끝은 부동산"…증시 뭉칫돈 3.7조, 서울 집값 자금줄 됐다

전체정치경제사회생활세계IT업데이트 방금 전

AI핵심 요약

·국내 증시의 이례적인 강세 속에서 투자 수익을 실현한 자본이 대거 고가 부동산 시장으로 이동하는 자산 대이동 현상이 포착됐다.
·주식과 채권을 처분해 마련한 뭉칫돈이 주택시장으로 급격히 유입되면서 자본시장 활성화를 통해 부동산 과열을 막으려던 정책 의도와는 상반된 결과가 나타나고 있다.
·국토교통부의 자금조달계획서 데이터에 따르면, 올해 1&sim;4월 주식·채권 매각대금 중 총 3조7천254억원이 주택 매입 자금으로 투입된 것으로 확인됐다.
·특히 이 자금의 65.5%에 달하는 2조4천396억원이 서울 주택 시장에 집중됐으며, 그중에서도 강남구(3천706억원), 송파구(3천31억원), 서초구(2천903억원) 등 강남 3구가 가장 강력한 자금 흡수력을 보여줬다.
·주목할 만한 점은 15억원 이상 고가 주택 매입 시 주식·채권 매각대금을 활용한 비중이 사상 처음으로 두 자릿수를 돌파했다는 사실이다.