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“이 값에 못팔아” 집값 오른 동탄·구리 등서 계약 취소 22% 늘었다 [부동산360]

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AI핵심 요약

·수도권 비규제 지역서 매수세 확대 거래 65% 급증…규제 가능성도 [헤럴드경제=신혜원 기자] 서울과 수도권 핵심지에 대한 규제가 강화되면서, 인접한 비규제지역으로 주택 매수세가 결집하는 풍선효과가 뚜렷해지고 있다.
·올해 상반기 이들 지역의 아파트 거래량은 작년 동기 대비 65% 가까이 폭증했으며, 집값 상승 기대감에 매도인이 계약을 파기하는 ‘계약 해제’ 건수도 22% 늘었다.
·24일 함영진 우리은행 부동산리서치랩장이 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과에 따르면 구리시, 남양주시, 수원시 권선구, 안양시 만안구, 용인시 기흥구, 화성시 동탄구 등 수도권 주요 비규제지역의 올해 상반기 아파트 매매 거래량은 총 2만688건으로 집계됐다.
·이는 지난해 상반기(1만2556건)와 비교해 64.8% 급증한 수치다.
·이들 지역은 서울 접근성이 우수할 뿐만 아니라 수도권광역급행철도(GTX) 교통망 확충, 반도체 산업벨트 조성 등 굵직한 호재를 갖춘 곳들이다.