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“하자가 사라지는 순간 집값은 올라”… ‘1주택 유목민’의 성공 방정식

IT세계생활사회경제정치전체업데이트 방금 전

AI핵심 요약

·성수동 1억 아파트로 시작해 삼성동 입성한 재롬노트의 투자 스토리 다주택자를 향한 고강도 규제가 연일 이어지는 요즘, 부동산으로 부(富)를 이루는 방식도 달라지고 있다.
·과거 부동산 투자 공식은 비교적 단순했다.
·목돈을 모아 갭투자로 주택을 매입하고, 전세가가 오르면 이를 활용해 또 다른 주택을 사들이는 방식이었다.
·종잣돈 1억 원으로 서울 성수동 아파트에서 시작해 2024년 삼성동에 입성한 40대 직장인 재롬노트(필명)는 “다주택 갭투자 방식은 현재 부동산 규제 환경과 맞지 않다”고 말했다.
·보유세와 대출 규제가 강화된 상황에서 현금 흐름 계산을 잘못하면 투자자뿐 아니라 세입자에게도 피해를 줄 수 있다는 이유에서다.