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"집 많아도 서러운 다주택자"…3주택 이상 연체율 '빨간불'

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AI핵심 요약

·3주택 이상 가계대출 연체율 1.35% 67.3%는 서울 등 수도권에 집중[데일리안 = 정지수 기자] 수도권 주택가격 상승세가 재확대되는 가운데, 3주택 이상을 보유한 다주택 가구의 연체율과 소득 대비 원리금상환비율(DSR)이 크게 악화된 것으로 나타났다.
·자산 규모에 비해 유동성이 취약한 다주택자들이 금리 상승 여파에 직면했다는 분석이다.
·24일 한국은행이 발표한 '2026년 상반기 금융안정보고서'에 따르면, 올해 1분기 말 기준 3주택 이상 보유 차주의 평균 가계대출 연체율은 1.35%를 기록해 1주택자 및 2주택자에 비해 높은 수준을 나타냈다.
·보고서에 따르면 보유주택 수가 늘어날수록 부동산 자산가치 상승으로 순자산 규모는 증가하지만, 부채 대응능력은 무주택 가구에 비해 취약한 것으로 평가됐다.
·실제 유주택 가구의 금융자산 대비 부채 비율은 1.63배로 무주택 가구(0.55배)보다 크게 높다.